Diagnostic immobilier Conlie
Évitez les risques de santé avec le diagnostic plomb

Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence de plomb dans un logement. Il concerne uniquement les logements construits avant janvier 1949. Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures de ces logements. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.

Ce diagnostic consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements du logement pour identifier ceux contenant du plomb et décrire leur état de conservation (non dégradé, état d’usage ou dégradé). Il indique également le type de dégradation repéré.

Il sert à repérer et prévenir les situations de risque de saturnisme infantile ou de dégradation du logement.

Une notice d'information sur les dangers du plomb pour la santé doit être annexée au Crep.

Si le Crep met en évidence la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil de 1 mg/cm², et que le support présente un état dégradé (écaillage, cloquage, fissure….), le propriétaire du logement doit faire des travaux.

Si vous êtes vendeur ou bailleur, vous devez  prendre l'initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel.

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